个人所得税计算方法2019

　　征缴个人所得税的计算方法，个人所得税费用扣除标准原来是3500，十三届全国人大常委会第五次会议27日再次审议个人所得税法修正案草案，草案维持一审时“综合所得(包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得)减除费用标准从3500元提高至5000元”的规定，同时个人所得税税率及级数保持不变，扩大3%、10%、20%三档低税率的级距。新增了专项附加扣除项目，包括：子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金以及赡养老人支出（2019/01/01后扣除）。使用超额累进税率的计算方法如下：

　　缴税=全月应纳税所得额*税率－速算扣除数

　　全月应纳税所得额=(应发工资－五险一金)－5000

　　实发工资=应发工资－五险一金－缴税

个税起征点2019

　　个人所得税是对个人（自然人）取得的各项所得征收的一种所得税。个人所得税起征点是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。2018年6月19日，十三届全国人大常委会第三次会议召开，个人所得税免征额拟调至5000元。2018年8月底，调查显示，大部分网民希望提高个税起征点。2018年8月27日十三届全国人大常委会第五次会议通过了关于修改《个人所得税法》的决定，并于2018年10月1日起过渡施行，2019年1月1日起正式施行。

个人所得税预扣率表一（居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用）

级数	累计预扣预缴应纳税所得额	预扣率（%）	速算扣除数
1	不超过36,000元的部分	3	0
2	超过36,000元至144,000元的部分	10	2520
3	超过144,000元至300,000元的部分	20	16920
4	超过300,000元至420,000元的部分	25	31920
5	超过420,000元至660,000元的部分	30	52920
6	超过660,000元至960,000元的部分	35	85920
7	超过960,000元的部分	45	181920

说明：1、扣缴义务人向居民个人支付工资、薪金所得时，应当按照累计预扣法计算预扣税款，并按月办理全员全额扣缴申报。

个人所得税预扣率表二（居民个人劳务报酬所得预扣预缴适用）

级数	累计预扣预缴应纳税所得额	预扣率（%）	速算扣除数
1	不超过20,000元的部分	20	0
2	超过20,000元至50,000元的部分	30	2000
3	超过50,000元的部分	40	7000

说明：1、应纳税所得额：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为预扣预缴应纳税所得额。

个人所得税税率表三（非居民个人工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得适用）

级数	应纳税所得额	税率(%)	速算扣除数
1	不超过3,000元的部分	3	0
2	超过3,000元至12,000元的部分	10	210
3	超过12,000元至25,000元的部分	20	1410
4	超过25,000元至35,000元的部分	25	2660
5	超过35,000元至55,000元的部分	30	4410
6	超过55,000元至80,000元的部分	35	7160
7	超过80,000元的部分	45	15160

个人所得税税率表四（经营所得适用）

级数	应纳税所得额(含税)	应纳税所得额(不含税)	税率(%)	速算扣除数
1	不超过30,000元的部分	不超过28,500元的部分	5	0
2	超过30,000元到90,000元的部分	超过28,500元至82,500元的部分	10	1500
3	超过90,000元至300,000元的部分	超过82,500元至250,500元的部分	20	10,500
4	超过300,000元至500,000元的部分	超过250,500元至390,500元的部分	30	40,500
5	超过500,000元的部分	超过390,500元的部分	35	65,500

说明：1、本表含税级距指每一纳税年度的收入总额，减除成本，费用以及损失的余额。

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新个税改革对房租的影响有多大？

　　新年新气象，很多人都会选择在新年开头换工作换住处。而2019年开始执行的个税新政策专项附加扣除政策，对于纳税人会产生什么影响呢?专项附加扣除政策中住房租金扣除对于房租有什么影响呢?

北京住房租赁市场活跃

　　位于北京西三环的紫竹院地区，住宅小区非常多，租赁需求比较旺盛。记者来到了一家中介门店，看见里面的中介经纪人十分忙碌。北京海淀区某房地产中介门店店长林稳：

　　从现在的成交来看，我们网上的日均浏览量较年前都有130%的提升。

　　不只是在紫竹院地区，北京其他地区的房租市场也比较活跃。在一家中介门店里，几乎所有的房地产中介经纪人都在外面带客户看房。

　　虽然北京住房租赁市场十分活跃，成交量也在高位运行，但是记者发现，租金价格倒是很平稳，没有出现大的涨幅。北京海淀区某房地产中介工作人员：

　　房租的价格比较稳定，稳定中稍微上升了一点，大家都可以接受。

　　北京市房地产中介协会根据住房租赁服务平台的监测数据统计，今年春节假期后上班的第一周，东城、西城住房平均租金比去年同期上涨4.9%，朝阳、海淀、丰台、石景山平均租金上涨3.9%，其他区平均租金上涨2.3%。国务院发展研究中心研究员刘为民：

　　北京市公共租赁住房经过这两三年的建设，现在一大批公共租赁住房已经入市，对于缓解租赁市场的紧张焦虑情绪也起到了很好的作用。

新个税改革专项附加扣除对租房市场影响有多大？

　　个税专项附加扣除办法中明确，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。中国财政科学研究院公共收入研究中心主任张学诞：

　　我们大概有一个测算，假如居住在直辖市、省会城市或者是计划单列市，那么扣除标准就是1500元。我们大概有一个测算，假如居住在直辖市、省会城市或者是计划单列市，那么扣除标准就是1500元。根据收入水平的不同，每月通过扣除住房租金支出，抵扣大概是在45元到675元之间。

　　专家表示，住房租金抵扣不仅可以让租房的人节约一笔不小的开支，还将对整个租房市场产生积极的影响。

　　住房租金扣除可以扣，这一块支出的扣除，那么从道理上来说，它是会刺激租客的增加。也就是说租房的人可能会多，那么在一定程度上它会促进我们住房租赁市场的发展。

　　专家表示，这次新个税改革中住房租金扣除标准总体上略高于房贷利息扣除标准，体现了对租房群体的照顾。当前国家也在大力发展租赁市场，这种租金抵扣额的安排也和租赁市场的鼓励政策相结合，也体现了“住房是用来住的，不是用来炒的”这样的理念。

　　专项附加扣除中住房租金扣除，能让纳税人少缴税。同时，房东也担心在租客填写了住房租金扣住之后，会被强制缴纳住房租金税。而根据最新的税务局消息得知，申请住房租金扣除，不会强制征收房东个税。

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