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还贷期间住房公积金断缴有什么影响?

来源:瑞人云 时间 :2018-10-24

  房价再不要命的涨,工资却不见涨了多少。要想买房便宜一点只有申请公积金贷款买房,这样利息低一点能少给很多的钱。而很多人在申请好了公积金贷款后,就不想继续交公积金了,公积金短时间断缴没什么关系,可是如果长时间缴纳你却还没有还完贷款,被相关部门发现了是会被认为骗取公积金福利进行处罚的。

还贷期间住房公积金断缴有什么影响? 第1张

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面:

  第一,公积金断供在短时间内是没关系的,但需要在六个月内继续缴存公积。现在很多城市都已经开放了个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存。总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理中心将重新评估贷款合同,贷款利率会上浮。

  第二,公积金贷款的利率,比商贷低差不多三分之一,有福利保障性质。所以,如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上;或者刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。

  当然,各地的管理办法还略有不同,比如北京就浑不在意,而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定,要求按时补缴,否则收回贷款或转为商贷。

  通过上文我们可以知道在进行了住房公积金贷款之后,在还贷期间断缴公积金是有一定的影响的,我们在还贷期间还是要按照正常的缴纳时间进行公积金缴纳。公积金不仅对于买房有用,里面的钱还可以按照规定提取出来用于租房或者装修维修房子,所以大家能买公积金就买吧。